Pintura de comunidades en Eixample – Desde 350€
Pintura de comunidades en Eixample
Acabados profesionales · Garantía por escrito
Presupuesto gratis para pintura de comunidades en Eixample
Respondemos en menos de 5 minutos. Sin compromiso.
Pintura de comunidades en Eixample: qué nos encontramos aquí
Pintura de escaleras, rellanos, vestíbulos, patios de luces y garajes para comunidades de propietarios.
Los vestíbulos del Eixample suelen tener zócalo de mármol, ascensor de madera y vidriera, así que la obra es tanto de protección como de pintura. Enmascaramos todo el mármol y la carpintería noble y pintamos solo el paramento, respetando el conjunto original.
El parque de Eixample: Pisos modernistas y de principios del siglo XX de 80 a 130 m², con techos de 3 a 4 metros, molduras, rosetones, galerías acristaladas y mosaico hidráulico.
El problema técnico que hay que resolver
En una comunidad el reto no es técnico, es logístico: hay que pintar una escalera por la que suben y bajan vecinos todos los días, sin dejar nunca el paso cortado ni el pasamanos pegajoso.
En Eixample en concreto: La altura. Un piso de 90 m² en el Eixample tiene bastante más superficie de pared que uno de 90 m² en un bloque moderno, y todo lo que pasa por encima de los 2,5 m obliga a montar torre o andamio interior.
Cuánto cuesta pintura de comunidades en Eixample
Precio de pintar una comunidad · IVA no incluido
| Concepto | Precio |
|---|---|
| Rellano por planta | Desde 120 € |
| Escalera completa de 5 plantas | Desde 1.190 € |
| Vestíbulo de entrada | Desde 350 € |
| Patio de luces | Desde 18 €/m² |
| Barandilla de hierro con antioxidante | Desde 28 €/ml |
| Garaje: paredes, pilares y señalización | Desde 12 €/m² |
Entregamos el presupuesto desglosado por partidas y en formato presentable para la junta de propietarios, con las opciones separadas para que se puedan votar por bloques.
Duración: 1-2 semanas en una escalera completa, trabajando en horario acordado con la comunidad.
Acceso y logística en Eixample: Los ascensores de finca antigua son muy pequeños y a menudo no admiten escaleras ni tableros, así que planificamos la subida de material y reservamos zona de carga en el chaflán.
Cómo hacemos pintura de comunidades, paso a paso
- 1Visita y memoria para la junta. Medimos, fotografiamos y entregamos un presupuesto por partidas que el administrador puede llevar directamente a votación.
- 2Plan de obra por tramos. Dividimos la escalera en tramos para que nunca haya más de una planta afectada a la vez.
- 3Protección de zonas comunes. Cubrimos peldaños, buzones, ascensor y pasamanos, y señalizamos con cartelería el tramo en obra.
- 4Reparación y pintado. Masillado de golpes y fisuras, esmaltado de barandillas y dos manos de pintura lavable de alta resistencia.
- 5Entrega con el presidente. Recorremos la finca con el presidente o el administrador y dejamos por escrito la garantía.
Materiales que usamos
- •Pintura plástica lavable de alta resistencia al roce para zócalos y zonas de paso
- •Esmalte antioxidante para barandillas y puertas metálicas
- •Pintura antimoho en patios de luces con poca ventilación
- •Señalización y cartelería propia durante la obra
Barrios de Eixample donde trabajamos
Preguntas frecuentes sobre pintura de comunidades en Eixample
¿Cobráis más por los techos altos del Eixample?
El precio va por metro cuadrado de pared, así que un piso con techos de 3,5 m tiene más metros que uno de 2,5 m y el total sube. Lo que no cobramos aparte es el andamio interior ni la torre: van incluidos en el presupuesto cerrado.
¿Se puede usar la escalera mientras pintáis?
Sí, siempre. Trabajamos por tramos y dejamos siempre un paso practicable y señalizado. Los peldaños se protegen y el pasamanos se pinta por sectores para que nunca quede toda la escalera inutilizable.
¿Preparáis el presupuesto para presentarlo en la junta?
Sí. Entregamos un documento con mediciones, partidas separadas, fotos del estado actual y plazos, en el formato que suelen pedir los administradores de fincas para llevarlo a votación.
¿Trabajáis con administradores de fincas en Eixample?
Habitualmente. Colaboramos con varias administraciones de la zona y nos adaptamos a su circuito de aprobación, facturación y certificaciones parciales si la obra es larga.
Pide tu presupuesto ahora
Respondemos en menos de 5 minutos. Sin compromiso.