Alisar paredes en Sants-Montjuïc – Desde 6,50€/m²
Alisar paredes en Sants-Montjuïc
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Alisar paredes en Sants-Montjuïc: qué nos encontramos aquí
Nivelado de paredes irregulares, con relieve o mal enlucidas hasta conseguir un plano liso continuo.
Con tanta vivienda en alquiler, muchos propietarios alisan para revalorizar el piso antes de sacarlo al mercado. Para ese caso el acabado Q2 es suficiente y rentable; el Q3 solo lo recomendamos si el salón tiene un ventanal grande que arroje luz rasante.
El parque de Sants-Montjuïc: Bloques de los años sesenta a ochenta con pisos de 60 a 80 m² y pasillo largo, más el tejido antiguo del Poble-sec en la ladera de Montjuïc y la zona industrial de La Marina.
El problema técnico que hay que resolver
Una pared parece lisa de frente y deja de parecerlo en cuanto le da luz de lado. Alisar bien es un trabajo de planos y de luz rasante, no de dar masilla a ojo.
En Sants-Montjuïc en concreto: El gotelé. Es el distrito donde más nos lo encontramos: prácticamente todo el parque construido entre 1970 y 1990 lo lleva, en paredes y también en techos.
Cuánto cuesta alisar paredes en Sants-Montjuïc
Precio de alisar paredes · IVA no incluido
| Concepto | Precio |
|---|---|
| Alisado sobre pared pintada, acabado Q2 | Desde 6,50 €/m² |
| Alisado de máxima calidad, acabado Q3 | Desde 8 €/m² |
| Alisado sobre pared con gotelé | Desde 8 €/m² |
| Alisado de techo | Desde 9 €/m² |
| Malla antifisuras en juntas | Desde 4 €/ml |
| Salón de 20 m² de pared | Desde 290 € |
Si la pared tiene desplomes de más de 1 cm hay que maestrear, no solo masillar, y eso se presupuesta aparte tras verlo en persona.
Duración: 2-4 días según superficie: cada capa de masilla necesita 8-12 h de secado.
Acceso y logística en Sants-Montjuïc: Buena conectividad y calles anchas en Sants y Hostafrancs, lo que facilita descarga y montaje. En el Poble-sec, en cambio, hay mucha calle en pendiente y finca antigua sin ascensor.
Cómo hacemos alisar paredes, paso a paso
- 1Diagnóstico con regla y foco. Pasamos regla de 2 m y foco lateral para marcar hundimientos y desplomes antes de tocar nada.
- 2Saneado. Picamos pintura mal adherida y abrimos las fisuras en V para que la masilla entre en profundidad.
- 3Capa de relleno. Masilla de agarre en las zonas marcadas, con malla de fibra en juntas y encuentros con techo.
- 4Capa de acabado y lijado. Masilla extrafina a llana ancha y lijado con foco rasante hasta que no salte ninguna sombra.
- 5Imprimación y dos manos. Sellado del fondo y acabado en plástica mate, que es la que mejor disimula cualquier mínima irregularidad.
Materiales que usamos
- •Masilla de agarre y masilla de acabado extrafina
- •Malla de fibra de vidrio en juntas y encuentros
- •Imprimación selladora al agua
- •Regla de aluminio de 2 m y foco de luz rasante para el control
Barrios de Sants-Montjuïc donde trabajamos
Preguntas frecuentes sobre alisar paredes en Sants-Montjuïc
¿Cuánto cuesta quitar el gotelé de un piso entero en Sants?
Un piso tipo de 65 m² en Sants, con gotelé en paredes y techos, se mueve entre 1.290 y 1.700 € según si quieres acabado Q2 o Q3 y si incluimos los techos. Es el trabajo que más hacemos en el distrito y te damos precio cerrado con dos fotos.
¿Qué diferencia hay entre acabado Q2 y Q3?
Q2 es liso a la vista y al tacto, y es lo que necesita el 90 % de las viviendas. Q3 añade una capa completa de masilla sobre toda la superficie y es lo que se pide cuando hay grandes ventanales o focos que rozan la pared.
¿Podéis alisar solo una pared del salón en Sants-Montjuïc?
Sí, es muy habitual cuando se quiere una pared de color o poner un mueble a medida. El único aviso: si el resto de paredes tienen relieve, el contraste se va a notar bastante.
¿Se puede alisar sobre azulejo o papel pintado?
Sobre azulejo sí, con imprimación de agarre específica. Sobre papel pintado no: hay que retirarlo antes, porque el papel acaba despegándose y se lleva la masilla consigo.
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