Pintar piso en Sant Andreu – Desde 399€
Pintar piso en Sant Andreu
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Pintar piso en Sant Andreu: qué nos encontramos aquí
Pintado integral de la vivienda: paredes, techos y, si hace falta, carpintería, con la casa protegida de arriba abajo.
En Sant Andreu conviven pisos de obra nueva que solo necesitan repintado y viviendas antiguas de Palomar que piden reparación a fondo. Antes de dar precio miramos la edad real del inmueble, porque la partida de preparación cambia por completo entre uno y otro.
El parque de Sant Andreu: Mezcla poco habitual: casas bajas con patio en Sant Andreu de Palomar, obra nueva alrededor de La Sagrera y polígono industrial con naves y talleres en Bon Pastor.
El problema técnico que hay que resolver
El 90 % del resultado se decide antes de abrir el bote. Un piso que lleva años sin pintar acumula fisuras de asentamiento, tacos viejos, restos de cinta y manchas de humedad que atraviesan la pintura nueva si no se sellan.
En Sant Andreu en concreto: Adaptar la técnica a dos mundos opuestos. Una casa de Palomar de más de cien años y un piso de obra nueva de La Sagrera no comparten ni soporte, ni patología, ni acabado esperado.
Cuánto cuesta pintar piso en Sant Andreu
Precio de pintar un piso · IVA no incluido
| Concepto | Precio |
|---|---|
| Habitación individual (10-14 m²) | Desde 120 € |
| Piso vacío de 50-60 m² | Desde 399 € |
| Piso vacío de 70-90 m² | Desde 590 € |
| Piso amueblado de 70-90 m² | Desde 690 € |
| Piso de 100-120 m² | Desde 850 € |
| Solo techos, por estancia | Desde 60 € |
El precio se calcula sobre metros de pared, no sobre metros de suelo: un piso de 60 m² con techos de 2,50 m tiene mucha menos superficie que uno de 60 m² con techos de 3,5 m.
Duración: 1-3 días laborables en un piso de dos o tres habitaciones.
Acceso y logística en Sant Andreu: Zona bien comunicada y con espacio para descarga, incluida la parte industrial de Bon Pastor, donde podemos acceder con vehículo y material voluminoso.
Cómo hacemos pintar piso, paso a paso
- 1Vaciado y protección. Apartamos los muebles al centro, los cubrimos con plástico y forramos suelos, rodapiés, marcos y mecanismos eléctricos.
- 2Reparación del soporte. Masillamos fisuras, agujeros de tacos y desconchados, y sellamos con imprimación fijadora las zonas que hayan tenido humedad.
- 3Lijado y aspirado. Lijamos las reparaciones a grano fino y aspiramos el polvo para que la pintura agarre sin granulado.
- 4Dos manos de acabado. Aplicamos dos manos cruzadas de plástica mate lavable, y una tercera si el cambio de color es fuerte o se cubre un tono oscuro.
- 5Repaso y entrega. Retiramos protecciones, limpiamos y revisamos contigo estancia por estancia con luz rasante.
Materiales que usamos
- •Plástica mate lavable Titan o Valentine para paredes de zonas secas
- •Pintura antimoho en baños, cocinas y paredes que dan a patio
- •Esmalte al agua sin olor para marcos, puertas y radiadores
- •Imprimación fijadora en paredes muy absorbentes o con yeso nuevo
Barrios de Sant Andreu donde trabajamos
Preguntas frecuentes sobre pintar piso en Sant Andreu
Tengo un piso de obra nueva en La Sagrera, ¿hace falta prepararlo antes de pintar?
Sí, y es un error habitual pensar que no. La obra nueva se asienta durante los primeros años y aparecen fisuras finas en las juntas de pladur y en los encuentros con el techo. Hay que abrirlas, poner banda de refuerzo y masillar antes de pintar; si no, reaparecen igual.
¿Tengo que irme de casa mientras pintáis en Sant Andreu?
No hace falta. Trabajamos por estancias para que siempre tengas zonas libres, y usamos pinturas al agua sin disolventes, así que no queda olor fuerte. Solo pedimos dejar despejada la habitación en la que estemos ese día.
¿Cuántas manos de pintura dais?
Dos como mínimo, siempre. Si vas de un color oscuro a uno claro, o la pared está muy castigada, damos tres sin cobrarlas aparte: el presupuesto es cerrado y cubre el acabado, no un número de manos.
¿Pintáis también los techos?
Sí, y lo recomendamos. Pintar paredes y dejar el techo viejo se nota mucho, sobre todo en salones con luz lateral. Hacer ambos a la vez sale bastante más barato que volver después.
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