¿Cuánto cuesta pintar un piso de 90m² en Barcelona?
El piso de 90m² es uno de los tamaños más habituales en Barcelona: 3 habitaciones, salón amplio, cocina y baño (o dos). Te desglosamos cuánto cuesta pintarlo en 2026 con precios reales, sin sorpresas.
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Precio rápido
Pintar un piso de 90m² en Barcelona en 2026 cuesta entre 780€ y 1.350€, según estado de las paredes, número de estancias y tipo de pintura.Desglose por escenarios
Escenario 1: piso en buen estado, mismo color
| Mano de obra | 480-620€ |
|---|---|
| Materiales (pintura Titan Cotton, protección) | 220-320€ |
| Limpieza final | Incluida |
| Total con IVA | 780-1.020€ |
Tiempo: 3 días laborables.
Escenario 2: piso con reparaciones + cambio de color
| Mano de obra | 620-820€ |
|---|---|
| Materiales + masilla + imprimación | 280-380€ |
| Reparación de grietas y desconchados | 100-180€ |
| Total con IVA | 1.050-1.400€ |
Tiempo: 4 días laborables.
Escenario 3: piso con gotelé completo
| Retirada de gotelé + alisado | 850-1.150€ |
|---|---|
| Mano de obra pintura | 480-620€ |
| Materiales | 320-450€ |
| Total con IVA | 1.850-2.500€ |
Tiempo: 6-8 días laborables.
Precio por estancia (piso tipo 90m²)
| Salón + comedor | 28-32 m² | 320-490€ |
|---|---|---|
| Dormitorio principal | 14-16 m² | 200-320€ |
| 2 dormitorios secundarios | 10-12 m² c/u | 160-260€ c/u |
| Cocina | 8-10 m² | 180-280€ |
| Baño | 4-6 m² | 140-220€ |
| Pasillo distribuidor | 6-8 m² | 130-200€ |
Qué influye en el precio
1. Altura de techos
Los pisos del Eixample con techos de 3,20-4 m encarecen el trabajo un 20-30% por necesidad de andamios o escaleras altas.
2. Estado de las paredes
Grietas, desconchados o humedades pueden sumar 100-300€.
3. Cambio de color
Pasar de un color oscuro a claro requiere imprimación + 3 manos: +12-18% sobre el precio base.
4. Techos
Pintar los techos añade un 20-25% al precio. Recomendado siempre si están amarilleados o manchados.
5. Puertas, marcos y radiadores
Lacar puertas es un servicio aparte: 120-180€/puerta.
6. Tipo de pintura
- Estándar: precio base.
- Pintura lavable (cocinas/baños): +15%.
- Ecológica sin COV: +25%.
- Antimoho (baños con humedad): +20%.
Ejemplo real: piso 92m² en Sant Andreu
Piso de 92m² con:
- 3 dormitorios, salón, cocina, baño y aseo.
- Paredes en buen estado, sin gotelé.
- Cambio de color de crema a blanco cálido en todo el piso.
- Techos incluidos.
- Pintura Titan Cotton Cover.
Ejemplo real: piso 88m² en El Clot con gotelé
Piso de 88m² con:
- Gotelé en todas las estancias.
- Retirada + alisado profesional.
- 3 dormitorios, salón, cocina, baño.
- Pintura mate blanco roto Bruguer.
Cómo ahorrar sin perder calidad
- Pinta todo a la vez: pintar 3 estancias sale más caro que pintar el piso completo, por optimización.
- Aprovecha mudanzas: pintar con el piso vacío ahorra tiempo de protección de muebles (-10-15%).
- Colores neutros y estándar: los blancos y beiges no requieren imprimaciones extra.
- Flexibilidad de fechas: si aceptas ir entre huecos de obras grandes, hay pintores que ajustan un 10%.
Preguntas frecuentes
¿Se puede vivir en el piso mientras se pinta?Sí, con pintura al agua moderna. Se pinta por estancias y se van habilitando.
¿Cuánto se tarda?- Sin gotelé: 3-4 días.
- Con gotelé: 6-8 días.
Depende del presupuesto. Pregúntalo siempre. Recomendable si están amarilleados.
¿Qué garantía dais?Barna Pintores garantiza 1 año el trabajo. Si aparece cualquier defecto de aplicación, lo reparamos gratis.
Conclusión
Pintar un piso de 90m² en Barcelona es una inversión de entre 780€ (piso perfecto) y 2.500€ (con gotelé completo). Un piso bien pintado dura 6-8 años y aumenta el valor percibido si vas a vender o alquilar.
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¿Cuánto cuesta pintar un piso de 90 m² en Barcelona?+
Entre 690 € y 1.100 € en 2026 con materiales y mano de obra incluidos. Con quitar gotelé o esmaltes en puertas/radiadores sube a 1.300-1.800 €.
¿Cuánto tarda en pintarse un piso de 90 m²?+
3-4 días laborables con equipo profesional. Con reparaciones importantes o quitar gotelé se alarga a 5-6 días.
¿Qué incluye el precio de pintar un piso de 90 m²?+
Pintura plástica lavable de calidad, masillado, lijado, imprimación cuando es necesaria, 2 manos como mínimo, protecci ón de muebles y suelos, mano de obra y limpieza final.
¿El precio incluye pintar techos y molduras?+
Sí, salvo que se indique lo contrario. Pintar solo paredes reduce el precio un 20-25 %. Los techos requieren la misma preparación y suelen sumar 1-2 €/m² extra si están muy manchados.
¿Puedo vivir en el piso mientras lo pintan?+
Sí, pintamos por habitaciones para que puedas moverte. Es recomendable dormir fuera la primera noche si se pinta el dormitorio, aunque el olor de la pintura plástica es muy bajo.
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